三豊市のシャッター修理・交換

空き家バンクで買った家なら、シャッターの取り付けも市のリフォーム補助に入れられる

空き家を買って住む準備をしている。窓にシャッターがない、あっても錆びて動かない。どうせ直すなら付けたい。この場合、工事の前に確かめてほしいのは、その家を市の空き家バンクで買ったかどうかです。そうなら、シャッターの工事を補助に入れられる見込みがあります。

三豊市は、空き家バンクに登録された住宅を買った人のリフォームに、費用の50％、上限100万円を補助しています。売買契約から3年以内の人が対象で、市内に本店を置く業者が行う30万円以上の工事であること、市の交付決定を受けてから始める工事であることが条件です。申請のときにすでに始まっている工事は対象になりません。市の案内では、対象工事の例として、サッシ工事の中に「シャッター取り付け」が、建具工事の中に戸車やレールの取り替えが挙がっています。一方で、母屋に付属する施設だけの工事は対象外とされています。令和8年4月1日以降に売買契約をした住宅は、耐震性を確保すると確約できることも条件に加わり、交付後5年以上は住み続けることが求められます。実績の報告は申請した年度の1月末日までで、予算の上限に達した時点で受付は終わります。

参考：三豊市｜空き家バンク物件リフォーム補助

補助を使う前提で考えるなら、線引きは三つです。まず、母屋の窓に付けるシャッターは対象工事の例に入っている一方、車庫や物置のシャッターだけを替える工事は、母屋の附帯施設のみの工事として外れる可能性が高いこと。次に、業者の本店が市内にあるかどうか。そして、交付決定より前に工事を始めないことです。

確かめてほしいのは、頼もうとしている業者の本店がどこにあるかです。営業所が近くにあっても、本店が市外なら条件を満たしません。見積もりは、窓のシャッター、戸車やレールの取り替え、車庫まわりなど、部分ごとに分けて出してもらうと、どこまでが補助の対象になるかを市と話しやすくなります。長く閉め切っていた家なら、交付決定を待つあいだに業者に状態だけ見てもらい、修理で済むのか、新しく付けるのかを決めておけば、決定が出てすぐに工事に入れます。

もう一つ気を付けたいのが、30万円以上という条件です。窓のシャッターを1、2か所付けるだけでは、この額に届かないこともあります。サッシの交換や建具の調整、ほかのリフォームと一緒に計画すれば条件を満たしやすくなります。逆に、シャッターだけを先に別の業者に頼んでしまうと、その分は補助の外になりかねません。工事をまとめて頼むか、分けて頼むかは、申請の前に決めておくのが得策です。

新婚でリフォームするなら、車庫のシャッターは補助の外と考えて見積もりを分ける

結婚を機に、夫婦で住む家を手直しする。古い家の窓のシャッターも、車庫のシャッターも、まとめて新しくしたい。そう考えて一枚の見積もりで頼むと、補助を申請するときに困ることがあります。

三豊市の結婚新生活支援事業補助金は、新しく夫婦で暮らし始める世帯の、住宅の取得やリフォームなどの費用を補助する制度です。上限は、夫婦ともに29歳以下なら60万円、どちらかが30歳から39歳なら30万円です。夫婦の所得を合わせて500万円未満であること、令和8年1月1日から令和9年3月31日までに婚姻届が受理されていること、夫婦のどちらかが令和5年4月1日以降に市外から転入していることなどが条件で、リフォームは市内業者が行うものが対象です。そして、倉庫や車庫、外構の工事は対象外と明記されています。受付は令和9年2月26日までです。

参考：三豊市｜結婚新生活支援事業補助金

車庫のシャッターの交換は、車庫の工事として対象から外れると考えておくのが自然です。母屋の窓のシャッターや雨戸は、対象外の一覧には入っていませんが、対象になると明記されているわけでもありません。だからこそ、母屋の窓まわりと車庫は、見積書を分けて出してもらってください。一枚の見積もりに混ざっていると、どこまでが対象になるかを後から切り分けることになり、手間が増えます。

確かめてほしいのは、窓のシャッターの工事がこの補助の対象になるかを、申請の前に市の担当課に聞くことと、業者が市内業者に当たるかです。

車庫のシャッターをどうするかは、補助とは切り離して、傷み具合で決めてください。開け閉めが重い、途中で引っ掛かるといった不調は、ばねの張りやレールの汚れが原因のこともあり、部品の調整で使い続けられる場合があります。一方、スラットが何枚も錆びて穴があいている、座板が腐って床との間にすき間ができているなら、修理を重ねるより交換のほうが結局は安く済みます。手動を電動に替えるかどうかも、毎日車を出し入れする時間帯や、家族の誰が開け閉めするかで考えると決めやすくなります。新生活の費用は何かとかさむので、車庫は修理でしのいで数年後に交換する、という分け方も十分にあり得ます。

空き家を店や作業場にして開業するなら、使える補助を一つに決めてからシャッターを頼む

空き家を借りたり買ったりして、店や作業場を始める。入口を広げてシャッターを付けたい、古いシャッターを替えたい。開業の準備で真っ先に手を付けたくなる工事ですが、補助を使うつもりなら、どの制度を使うかを先に決めてください。

三豊市の創業支援事業補助金は、「みとよ創業塾」を受講し、令和8年4月1日以降に開業した人などが対象です。補助は対象経費の3分の2以内か30万円以下のいずれか少ない額で、市の空き家バンクに登録された空き家を活用する事業なら上限が50万円になります。対象経費には、空き家バンクの空き家を活用する場合の空き家改修費が含まれます。ただし、市や県、国のほかの補助を受けていないことが条件で、申請の前に産業政策課へ事前相談をするよう求められています。募集は令和9年1月29日までです。

参考：三豊市｜創業支援事業補助金

空き家バンクの家を店や作業場にするなら、最初の節で触れたリフォーム補助と、この創業支援の補助のどちらを使うか、という選択になります。ほかの補助を受けていないことが条件なので、両方を重ねる前提で計画を立てるのは危ういのです。シャッターの改修が創業支援の「空き家改修費」に当たるかどうかも、市の案内には書かれていません。

確かめてほしいのは、店や作業場の入口のシャッターが、どちらの補助の対象になるかです。事前相談の場に、業者の見積もりと入口の写真を持っていけば話が早く進みます。作業場として使うなら、入口の幅と高さは、出し入れする機械や材料に合わせて決めることになります。開業してから「狭かった」と付け替えるのが一番高くつくので、使い方を業者にはっきり伝え、必要なら電動にするかどうかもこの段階で決めておきましょう。

工場や倉庫を営んでいるなら、市の中小企業向けの省エネ設備導入補助も知っておいて損はありません。交付申請の日から前3年以内に、診断機関から報告を受けた省エネ診断の結果にもとづく設備の導入が対象で、補助は対象経費の3分の2、上限は100万円（市の脱炭素経営認定事業者は150万円）です。募集は令和8年5月1日から令和9年1月15日まで、支払いは令和9年2月19日までに済ませる必要があります。断熱性の高いシャッターや、開け閉めの速いシャッターに替えて冷暖房のむだを減らしたい場合、分かれ目は診断の報告書にその設備が載っているかどうかです。診断を受けるときに、出入口のシャッターまわりの熱の出入りも見てもらうよう伝えておくと、選べる道が増えます。

参考：三豊市｜中小企業の省エネ設備導入補助

更新日：2026年10月1日