常滑市のシャッター修理・交換

やきもの散歩道の区域で店や工房のシャッターを替えるなら、届出と助成を先に確かめる

店や工房、倉庫のシャッターが古くなった。この機会に新しいものへ替えたい。その建物が栄町の散歩道の区域にあるなら、業者に色や形を決めてもらう前に、市に相談してください。工事の大きさによっては届出が要り、届けてから30日は工事に手を付けられません。基準に合わせる工事なら、助成が出ることもあります。

常滑市は、栄町2・3・4・6・7丁目を、やきもの散歩道地区景観計画の区域としています。店舗、作業所、倉庫、共同住宅などでは、外観を変える修繕などの面積が10平方メートルを超えると届出が必要です。届出は工事に着手する30日前までで、原則として届出後30日間は着手できません。戸建ての自己用住宅については、当面はまちなみとの調和に協力を求める扱いとされています。

市の案内（パンフレット）では、地区内の景観の保全に役立つ行為に助成を出すとしています。Aコース沿道・店舗集積地区とAコース後背地区の店舗、作業所、倉庫、共同住宅などを、景観形成の基準のうち遵守基準に合わせる場合は、外観にかかる費用の50％以内、50万円が限度です。同じ地区の戸建ての自己用住宅を、店舗の遵守基準に合わせる場合も、同じく50％以内で50万円が限度とされています。助成は工事に着手する前に手続きが必要です。

参考：常滑市｜やきもの散歩道地区景観計画

たとえば幅3.5メートル、高さ2.8メートルのシャッターなら、1枚でおよそ10平方メートルになります。2枚、3枚と替えたり、色を大きく変えたりすれば、届出の線を超えることは十分にあり得ます。シャッターは閉めている時間、店の正面そのものになるので、基準に合う色や仕上げを選ぶかどうかで、届出の手間と助成の有無の両方が変わってきます。

確かめてほしいのは、建物がどの地区区分に入るか、今回の工事で外観が変わる面積がどれくらいか、そして基準に合う色や仕様のシャッターを選べるか、です。業者には、替える枚数と寸法、色の候補を出してもらい、それを持って市に相談してください。助成の受付の状況も、そのときに確かめておくと確実です。急ぎで開け閉めできないなら、見た目を変えない範囲の修理を先に済ませ、交換は届出と助成の手続きが済んでからに回します。

ガイドラインは、防火上の対策が必要な開口部について、防火設備の認定を受けたアルミサッシを使う方法や、木製建具の外側に認定を受けた雨戸やシャッターを付ける方法などを示しています。木の格子や木製の建具を生かした店構えのまま防火の条件を満たしたいなら、外側にシャッターを付けるという選び方があり得るということです。ただし、どの開口部に防火の対策が要るかは建物ごとに違うので、設計者や業者に確かめたうえで、景観の基準に合う色を選んでください。

海からの強い風を受ける倉庫や店は、交換のときに耐風の仕様まで比べる

台風のあと、倉庫のシャッターがレールからずれた。店のシャッターが、風の強い日に大きく波打つ。直して使い続けるか、替えるか迷っているなら、この辺りの風の強さを判断の材料に入れてください。

気象庁がセントレア（空港島）で観測した記録では、日最大瞬間風速の最大は2018年9月4日の46.3メートル（南南東）で、2009年10月8日の44.2メートル（北北西）、2018年9月30日の39.6メートル（南南東）が続きます。日最大風速では、2009年10月8日の32.7メートルが最も大きな値です。いずれも海の上にある観測所の記録で、市街地で同じ風が吹くとは限りません。

参考：気象庁｜観測史上1〜10位の値（セントレア）

上位の記録には、南南東からの風と北北西からの風の両方があります。海に向いた面だけでなく、反対側の面のシャッターも強い風を受けることがある、ということです。風を受けたシャッターはカーテンがたわみ、ガイドレールに大きな力がかかります。一度レールから外れたり、スラットが曲がったりしたシャッターは、元の形に戻しても同じところから外れやすくなります。

確かめてほしいのは、レールのビスのゆるみや曲がり、スラットの端の摩耗、閉めたときのたわみの大きさです。曲がりが一部にとどまるなら、その部分のスラットとレールの交換で直ります。何度も外れている、開口が大きくて中柱がない、という倉庫や作業場なら、耐風の性能が高い製品や補強の部材を、交換の見積もりで比べる項目に入れてください。台風の前には、風が強まる前に閉め終えておき、強風のさなかに電動で動かさないことです。

店や工房のシャッターは、夜間や休業日に閉めたまま風を受けることになります。閉めたシャッターの鍵がきちんと掛かっているか、座板が床に着いているかも、台風の前に見ておくべき点です。下が浮いたまま強い風を受けると、カーテンが内側にあおられて、レールから抜けやすくなります。

海に近い店や車庫は、津波と高潮の両方を想定して電動の仕組みを選ぶ

海に近い店や車庫で、電動シャッターへの交換を考えている。浸水の心配はあるが、津波が来るまでには時間がある、と聞いている。それは間違いではありませんが、この市の海辺では、水に浸かる筋書きが津波だけではありません。

常滑市は、南海トラフ地震で最大の津波高を4.4メートル（過去地震最大モデル）、5.5メートル（理論上最大想定モデル）と想定し、沿岸部に津波が届くまでの時間を、南部で1時間程度、北部で1時間20分程度としています。また愛知県は、令和3年6月11日に、常滑市を含む地域で高潮浸水想定区域を指定しました。室戸台風規模と伊勢湾台風規模の台風を想定し、堤防などが決壊する場合としない場合の両方を示しています。

参考：常滑市｜南海トラフ地震について、愛知県｜高潮浸水想定区域の指定について

津波は到達まで1時間程度と想定されている一方、高潮は台風の接近とともにじわじわと水位が上がり、海水が店や車庫に入り込みます。電動シャッターのモーターや制御の基板、床に近いスイッチが海水をかぶると、乾かしても塩分が残り、あとから錆や接触不良として出てくることがあります。真水の冠水より、部品の交換が必要になる範囲が広がりやすいのです。

確かめてほしいのは、店や車庫が高潮や津波でどれくらい浸かる想定の場所か、です。浸かる想定なら、制御の箱やスイッチをできるだけ高い位置に付けられるか、停電のときに手で開けられる機種かを、電動を選ぶ前に業者と決めておきます。台風が近づいたら、浸水が始まる前にシャッターを閉め、電源を切っておくこと。海水をかぶったあとは、動くように見えても電源を入れる前に点検を受け、水が来た高さを業者に伝えてください。

地震の揺れは、最大で震度6強から7と想定されています。強い揺れのあとは、レールがゆがんだり、建物が傾いたりして、シャッターが途中で止まったまま動かなくなることがあります。津波が届くまで1時間程度あると聞くと、閉めに戻りたくなるものですが、人が逃げることを先にしてください。揺れのあとにシャッターの動きが変わったなら、無理に動かさず、落ち着いてから業者にレールと本体を見てもらうのが確実です。

更新日：2026年10月1日